Характеристики
Тип
Коммерция
Комнат
Студия
Площадь
22 м²
Этаж
2 из 2
Добавлено
31 июля 2026 г.
Описание
АК Касабланка Все самые лучшие предложения от инвесторов по г. Сочи Офис продаж: Ул. Ленина 298Б Между 6 и 7 корпусом
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
331 818 ₽
медиана коммерции «Сочи» — 384 103 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-14%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~55 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 11 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Сочи» — 215 957–640 912 ₽ (по 59 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Коммерческое помещение, 22 м² — Сочи
Сочи
7 300 000 ₽
331 818 ₽/м²
Цена по рынку