Характеристики
Тип
Коммерция
Комнат
Студия
Площадь
30 м²
Этажей
1
Район
Адлер
Добавлено
29 июля 2026 г.
Описание
ЖК Морская Симфония-2 Все самые лучшие предложения от инвесторов по г. Сочи Офис продаж: Ул. Ленина 298Б ст9 Офис перепродаж: Ул. Искры 66/9
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
370 000 ₽
медиана коммерции «Адлер» — 492 583 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-25%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~61 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 15 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Адлер» — 417 851–581 617 ₽ (по 8 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Коммерческое помещение, 30 м² — Адлер
Сочи, Адлер
11 100 000 ₽
370 000 ₽/м²
Хорошая цена