Характеристики
Тип
Коммерция
Площадь
300 м²
Ремонт
Требует ремонта
Район
Адлер
Добавлено
25 июля 2026 г.
Описание
Уникальное предложение. ✅ 300м2 (нежилое здание ) ✅ 3 сотки - предпринимательство ✅ вид на аэропорт ✅ черновая ✅ все центральное ✅ полная сумма, безнал возможны Отлично подойдет под бизнес, мини отель, хостел, магазин, мёд центр и тд.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
183 333 ₽
средняя по «Адлер» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-35%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~275 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Коммерческое помещение, 300 м² — Адлер
Сочи, Адлер
55 000 000 ₽
183 333 ₽/м²
Ниже рынка