Характеристики
Тип
Коммерция
Комнат
Студия
Площадь
32 м²
Район
Адлер
Добавлено
8 августа 2026 г.
Описание
ЖК Адлер Все самые лучшие предложения от инвесторов по г. Сочи Офис продаж: Ул. Ленина 298Б Между 6 и 7 корпусом
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
312 500 ₽
медиана коммерции «Адлер» — 422 214 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-26%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~61 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 14 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Адлер» — 358 158–498 529 ₽ (по 8 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Коммерческое помещение, 32 м² — Адлер
Сочи, Адлер
10 000 000 ₽
312 500 ₽/м²