1 / 4Характеристики
Тип
Коммерция
Площадь
32 м²
Этаж
1 из 9
Район
Кудепста
Добавлено
25 июля 2026 г.
Описание
🌟ЖК Сен-Тропе ФЗ-214 Площадь: 32 кв.м. - выделена комната Новый ремонт 1/9 этаж Вид во двор, возможно сделать отдельный вход Нежилое помещение/коммерческое помещение Цена: 7 900 000 ₽
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
246 875 ₽
средняя по «Кудепста» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-12%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~40 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 16 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку. Сделка защищена по схеме «ФЗ-214» — деньги до передачи объекта хранятся в банке.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Коммерческое помещение, 32 м² — Кудепста
Сочи, Кудепста
7 900 000 ₽
246 875 ₽/м²
Цена по рынкуФЗ-214