Характеристики
Тип
Коммерция
Площадь
50 м²
Район
Центр
Добавлено
26 июля 2026 г.
Описание
✨ Коммерция на Навагинской! 🪟 Панорамные окна с видом на Навагинскую Идеальное помещение для бутика, салона красоты, косметологии, офиса, шоурума и других направлений бизнеса.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
440 000 ₽
медиана коммерции «Центр» — 521 095 ₽
Отклонение от рынка
-16%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~83 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 22 года
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Центр» — 138 889–677 917 ₽ (по 12 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Коммерческое помещение, 50 м² — Центр
Сочи, Центр, Навагинскую
22 000 000 ₽
440 000 ₽/м²
Цена по рынку