Характеристики
Тип
Коммерция
Площадь
57 м²
Этаж
3 из 3
Район
Сириус
Добавлено
29 июля 2026 г.
Описание
ЖК УРОЖАЙНЫЙ Все самые лучшие предложения от инвесторов по г. Сочи Офис продаж: Ул. Ленина 298Б Между 6 и 7 корпусом
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
314 035 ₽
медиана коммерции «Сочи» — 274 359 ₽
Отклонение от рынка
+14%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~106 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 14 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Сочи» — 154 255–457 794 ₽ (по 59 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Коммерческое помещение, 57 м² — Сириус
Сочи, Сириус
17 900 000 ₽
314 035 ₽/м²
Цена по рынку