Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
141 м²
Добавлено
25 июля 2026 г.
Описание
🏠 Дом №13 141 м², 4 сотки 40 600 000 ₽
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
287 943 ₽
средняя по «Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
+3%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~203 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира, 141 м² — Сочи
Сочи
40 600 000 ₽
287 943 ₽/м²
Цена по рынкуКоттеджный посёлок