1 / 2Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
160 м²
Район
Адлер
Добавлено
25 июля 2026 г.
Описание
✅ 160м2 + эксплуатируемая кровля 80м2 ✅ 3.3 сотки ✅ вид на горы и реку ✅ уединенный ✅ асфальтированный заезд ✅ центральная канализация ✅ ремонт доделывется , так же благоустройство и оснащение мебелью входит в стоимость
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
243 750 ₽
средняя по «Адлер» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-13%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~195 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира, 160 м² — Адлер
Сочи, Адлер
39 000 000 ₽
243 750 ₽/м²
Цена по рынку