Квартира, 230 м² — Сочи — фото 1

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
230 м²
Добавлено
25 июля 2026 г.

Описание

**Дом с панорамными видами море на Ручье Видном за 55 млн! 230 м2 / 4.6 сот **Премиальная локация. Сочинская рублёвка. - Два жилых этажа: Каждый этаж оборудован собственным санузлом для вашего удобства. - Первый этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу — идеальное пространство для встреч с близкими и дружеских вечеринок. - Второй этаж: Две отдельные комнаты и открытый балкон с прямым видом на море — создайте собственный уголок для уединения и вдохновения. Эксплуатируемая

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
239 130
средняя по «Сочи» — 280 000
Отклонение от рынка
-15%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~275 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира, 230 м² — Сочи

Сочи
55 000 000 ₽
239 130 ₽/м²
Цена по рынку