1 / 6Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
26.4 м²
Этаж
3 из 6
Ремонт
Требует ремонта
Район
Сириус
Добавлено
30 июля 2026 г.
Описание
Черновая 3/6 этаж - вид во двор, на детскую площадку. Статус квартира, прописка Сириус Полная стоимость в договоре
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
303 030 ₽
медиана квартир «Сириус» — 558 936 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-46%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 10 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сириус» — 424 999–721 875 ₽ (по 41 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира, 26.4 м² — Сириус
Сочи, Сириус, Черновая, 3
8 000 000 ₽
303 030 ₽/м²
Ниже рынка