1 / 2Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
30.6 м²
Добавлено
25 июля 2026 г.
Описание
🏡 Квартира №52 — Этаж: 4 — Площадь: 30,6 м² — Цена: 9 500 000 ₽ (500 т.р.)
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
310 458 ₽
средняя по «Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
+11%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~48 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 16 лет
Что это значит: цена за метр выше среднего по району — есть смысл торговаться.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. Сделка защищена по схеме «ФЗ-214» — деньги до передачи объекта хранятся в банке.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.