1 / 4Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
300 м²
Ремонт
Требует ремонта
Добавлено
25 июля 2026 г.
Описание
Площадь: 300 кв.м., з/у - 3,4 сот Черновая отделка, бассейн Цена: 39 000 000 ₽
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
130 000 ₽
средняя по «Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-54%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~195 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира, 300 м² — Сочи
Сочи
39 000 000 ₽
130 000 ₽/м²
Ниже рынкаКоттеджный посёлок