1 / 4Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
32 м²
Этаж
5 из 5
Район
Сириус
Добавлено
3 августа 2026 г.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
310 938 ₽
медиана квартир «Сириус» — 479 088 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-35%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 13 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сириус» — 364 285–618 750 ₽ (по 41 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.