1 / 4Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
33.8 м²
Этаж
1 из 1
Район
Адлер
Добавлено
4 августа 2026 г.
Описание
✅ Срочная продажа ✅ Ул. Белорусская ✅ Жилое помещение ✅ 33,8 кв.м 1 этаж ✅ Цена: 3 800 000 ₽
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
112 426 ₽
медиана квартир «Адлер» — 480 000 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-77%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~61 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 5 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Адлер» — 336 522–1 022 857 ₽ (по 71 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.