1 / 4Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
33 м²
Этаж
1 из 8
Район
Сириус
Добавлено
4 августа 2026 г.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
406 061 ₽
медиана квартир «Сириус» — 479 088 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-15%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Сириус» — 364 285–618 750 ₽ (по 41 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира, 33 м² — Сириус
Сочи, Сириус, Цветочная, 30
13 400 000 ₽
406 061 ₽/м²
Цена по рынку