1 / 4Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
33 м²
Этаж
2 из 2
Район
Светлана
Добавлено
3 августа 2026 г.
Описание
- площадь: 33 кВ.м + балкон - 2 этаж - двухконтурный газовый котёл - ремонт, мебель, техника Можно в ипотеку
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
287 879 ₽
медиана квартир «Светлана» — 591 452 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-51%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 12 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Светлана» — 364 000–766 304 ₽ (по 38 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира, 33 м² — Светлана
Сочи, Светлана, Просвещения
9 500 000 ₽
287 879 ₽/м²
Ниже рынка