1 / 6Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
36.1 м²
Этаж
4 из 4
Добавлено
28 июля 2026 г.
Описание
Ольгинка ЖК “Olginka Sun Hills” бизнес-класс площадь 36,1 м2, 4 этаж ремонт без мебели: кухня-гостиная, спальня, санузел, балкон. Статус квартира
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
263 158 ₽
медиана квартир «Сочи» — 400 000 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-34%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 12 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сочи» — 288 000–610 909 ₽ (по 937 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.