1 / 6Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
39.2 м²
Район
Красная Поляна
Добавлено
4 августа 2026 г.
Описание
(прямо перед с. Эстосадок) 🏡 ЖК «Поляна Парк» — комплекс бизнес-класса ✨ Новый качественный ремонт — никто не жил ➕ При желании можно легко выделить вторую изолированную спальню
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
382 653 ₽
медиана квартир «Красная Поляна» — 583 783 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-34%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~76 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 16 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Красная Поляна» — 514 285–610 000 ₽ (по 8 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира, 39.2 м² — Красная Поляна
Сочи, Красная Поляна, Омеловая
15 000 000 ₽
382 653 ₽/м²
Ниже рынка