.jpg)
Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
40.3 м²
Добавлено
3 августа 2026 г.
Описание
40,33м2 7этаж 5,4млн Л4 Е41,03м2 9этаж 5,5млн Л4 Е40,5м2 10этаж 5,5млн витражЛ4
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
133 995 ₽
медиана квартир «Сочи» — 333 333 ₽
Отклонение от рынка
-60%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 7 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сочи» — 240 000–509 091 ₽ (по 937 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.