Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
40.7 м²
Этаж
2 из 8
Ремонт
Косметический
Район
Соболевка
Добавлено
25 июля 2026 г.
Описание
**ЖК Лидер Ул Пластунская 100Б Нежилое помещение 2/8 этаж 40,7 кв м Выделена спальня Хороший ремонт, новый **Цена 10.600.000
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
260 442 ₽
средняя по «Соболевка» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-7%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~53 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира, 40.7 м² — Соболевка
Сочи, Соболевка
10 600 000 ₽
260 442 ₽/м²
Цена по рынку