.jpg)
Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
40.7 м²
Этаж
4 из 4
Добавлено
3 августа 2026 г.
Описание
Е40,70м2 4этаж 5,3млн Л5 40,4м2 5этаж 5,3млн л5
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
130 221 ₽
медиана квартир «Сочи» — 333 333 ₽
Отклонение от рынка
-61%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 7 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Сочи» — 240 000–509 091 ₽ (по 937 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.