Квартира, 45 м² — Мамайка — фото 11 / 4

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
45 м²
Район
Мамайка
Добавлено
25 июля 2026 г.

Описание

С Р О Ч Н О **Квартира в Посейдоне Сочи - Мамайка Первая береговая линия 🌊 45 кв метров 2 этаж Вид во двор В рекламе нет Эксклюзив Цена 17 млн Тел ****

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
377 778
средняя по «Мамайка» — 300 000
Отклонение от рынка
+26%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~85 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр выше среднего по району — есть смысл торговаться. В объявлении есть признаки срочной продажи — по таким объектам торг чаще результативен.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. В объявлении есть признаки срочной продажи — уточним причину и сроки у собственника.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира, 45 м² — Мамайка

Сочи, Мамайка
17 000 000 ₽
377 778 ₽/м²