1 / 2Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
47 м²
Район
Мамайка
Добавлено
26 июля 2026 г.
Описание
Снижение стоимости 🌇Закаты и рассветы! 🌊Панорама моря! ЖК Альпика Дом 2018 г. Индивидуальное газовое отопление. 🪟🪟Панорамные окна. Небольшой открытый балкончик. Евро2 , 47 м2+балкон 2 м2 Гардеробная Полная сумма
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
319 149 ₽
медиана квартир «Мамайка» — 391 892 ₽
Отклонение от рынка
-19%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~70 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 18 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Мамайка» — 226 786–648 649 ₽ (по 45 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира, 47 м² — Мамайка
Сочи, Мамайка
15 000 000 ₽
319 149 ₽/м²
Цена по рынку