1 / 3Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
52 м²
Добавлено
27 июля 2026 г.
Описание
__**СОЧИ **ЖК Романов**__` `__Ремонт, мебель, техника 1 спальная, кухня-гостиная **Площадь : 52м² Этаж : 8__` `**__Цена : 22 млн ₽ Вадим Инкин__
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
423 077 ₽
медиана квартир «Сочи» — 333 333 ₽
Отклонение от рынка
+27%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~88 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 21 год
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Сочи» — 240 000–509 091 ₽ (по 937 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.