квартира 52 м² — Сочи — фото 11 / 3

Характеристики

Тип
Квартира
Площадь
52 м²
Добавлено
1 августа 2026 г.

Описание

**52 м2 в центре города 19.5 млн с новым ремонтом и видом на море! 🌇**1.5 к / 52 м2 / 7 эт ✅ современный ЖК ✅ качественный ремонт ✅ **полная стоимость в дкп ✅ Дорогая сантехника: (Omoikiri, Grohe, Geberit) ✅ двери (Rada doors) ✅ кухня с островом (МДФ, каменная столешница) со встроенной техникой (холодильник, индукционная плита, духовка, посудомойка). ✅ функциональная планировка 🧰 **19.5** **млн.₽

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
375 000 ₽
медиана квартир «Сочи» — 333 333 ₽
Отклонение от рынка
+13%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~88 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 18 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Сочи» — 240 000509 091 ₽ (по 937 объектам).

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Квартира, 52 м² — Сочи

Сочи
19 500 000 ₽
375 000 ₽/м²
Цена по рынку