Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
54 м²
Ремонт
Требует ремонта
Район
Центр
Добавлено
31 июля 2026 г.
Описание
Низ Светланы, ул. учительская 9 ✨ Площадь: 54 м² (с балконом) ✨ три квартиры на высоких этажах ✨ Состояние: черновая отделка ✨ Оплата: полная сумма в ДКП 🌊 квартира с шикарным видом на море и город!
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
370 370 ₽
медиана квартир «Центр» — 331 395 ₽
Отклонение от рынка
+12%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~111 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 15 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Центр» — 175 118–601 887 ₽ (по 151 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Квартира, 54 м² — Центр
Сочи, Центр, учительская, 9
20 000 000 ₽
370 370 ₽/м²
Цена по рынку