Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
88 м²
До моря
7 м
Район
Адлер
Добавлено
31 июля 2026 г.
Описание
До моря 7 минут пешком Статус квартира Площадь 88 м2 с балконом Вид на море и горы Готовая с ремонтом 2 изолированных спальни и кухня гостиная Есть камин 37 млн. руб. Полная в договоре
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
420 455 ₽
медиана квартир «Адлер» — 400 000 ₽
Отклонение от рынка
+5%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~146 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 21 год
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Адлер» — 280 435–852 381 ₽ (по 71 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.