Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
Студия
Площадь
18 м²
Добавлено
4 августа 2026 г.
Описание
🌊 Студия 18 кв.м. в ЖК «Сочи Парк» ✅ 15 этаж ✅ Вид на море ✅ Без отделки
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
350 000 ₽
медиана квартир «Сочи» — 466 666 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-25%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~55 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 10 лет
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Сочи» — 336 000–712 727 ₽ (по 937 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.