квартира-студия 22 м² — Красная Поляна, Сочи — фото 11 / 6

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
Студия
Площадь
22 м²
Этаж
2 из 2
Район
Красная Поляна
Добавлено
31 июля 2026 г.

Описание

- площадь 22.0 кв.м - Уютная студия в центре Красной Поляны ✅ 2 этаж - свой хамам - мебель, техника - ипотека Проходит Сбербанк, ВТБ - полная сумма в договоре - один собственник, прописанных нет - дом закрытого клубного типа, 2017 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
454 545 ₽
медиана квартир «Красная Поляна» — 681 080 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-33%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~64 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 13 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Красная Поляна» — 599 999711 666 ₽ (по 8 объектам). Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Студия, 22 м² — Красная Поляна

Сочи, Красная Поляна
10 000 000 ₽
454 545 ₽/м²
Ниже рынкаОт собственника