квартира-студия 30 м² — Адлер, Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
Студия
Площадь
30 м²
Район
Адлер
Добавлено
26 июля 2026 г.

Описание

Морская симфония 2 Морская симфония- 2 Сочи, Адлер,  ул. Ленина 298 Б Студия 30 м2+лоджия 3м2 В Собственности более 5 лет, покупка по ДДУ. Полная стоимость ДКП Без обременений  🌇Закатная сторона  🌊Вид на море  Высокий этаж Декоративная штукатурка, керамогранит, без перепланировок

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
483 333 ₽
медиана квартир «Адлер» — 560 000 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-14%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~61 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 20 лет

Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Адлер» — 392 6091 193 333 ₽ (по 71 объектам).

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Студия, 30 м² — Адлер

Сочи, Адлер, Ленина, 298 Б
14 500 000 ₽
483 333 ₽/м²
Цена по рынку