квартира-студия 36 м² — Мамайка, Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
Студия
Площадь
36 м²
Район
Мамайка
Добавлено
29 июля 2026 г.

Описание

СРОЧНО !!!🌟 * Уникальное предложение для экономных покупателей! 🌟 Продается квартира в Мамайке! Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить на покупке и при этом наслаждаться комфортом! Спланирована в формате студии, но с возможностью легко преобразовать в полуторку. Две световые точки создают ощущение простора и наполняют пространство светом. 🏢 Этаж: 3 из 5 🏠 Преиму

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
158 333 ₽
медиана квартир «Мамайка» — 470 270 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-66%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~58 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 8 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Мамайка» — 272 143778 379 ₽ (по 45 объектам). В объявлении есть признаки срочной продажи — по таким объектам торг чаще результативен.

Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. В объявлении есть признаки срочной продажи — уточним причину и сроки у собственника.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Студия, 36 м² — Мамайка

Сочи, Мамайка
5 700 000 ₽
158 333 ₽/м²
Ниже рынка