Студия, 45 м² — Адлер — фото 11 / 6

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
Студия
Площадь
45 м²
Этаж
5 из 5
Ремонт
Требует ремонта
Район
Адлер
Добавлено
25 июля 2026 г.

Описание

Двухуровневая квартира 45 м² в ЖК «Озерный» Параметры объекта: Площадь: 45 м² полезной площади (23,7 м² по ЕГРН + около 22 м² мансардный этаж). Бонусом идет отдельный балкон. Этажность: 5/5 этаж. Окна выходят во двор, открывается приятный вид на реку. Планировка и состояние: 1 уровень: уютная студия с готовым ремонтом, мебелью и бытовой техникой (полностью готова к проживанию или сдаче). 2 уровень (мансарда): в черновой отделке. Отличная возможно

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
151 111
средняя по «Адлер» — 280 000
Отклонение от рынка
-46%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~34 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Студия, 45 м² — Адлер

Сочи, Адлер
6 800 000 ₽
151 111 ₽/м²
Ниже рынка