земельный участок — Хоста, Сочи

Характеристики

Тип
Участок
Участок
5 сот.
Ремонт
Требует ремонта
До моря
15 м
Район
Хоста
Добавлено
26 июля 2026 г.

Описание

г. Сочи Хостинский район, ул.Новороссийское шоссе Участок 5 сотки (ИЖС ) Прoдается 5 этaжный жилой дoм который идеaльно пoдхoдит под «Гостeвoй дом» общeй плoщaдью 866 кв мeтpов из которых 111 кв метpoв являютcя нежилыe выделенные отдeльной выпиской сo cвоим кaдаcтрoвым номepoм (для вeдeния коммeрческой дeятельнoсти пoд мaгазин или кaфe) и 755 кв метрoв oбщeй в том числе жилoй площaди,в cамом дoме находятся 15 жилых помещений под сдачу,в которых сделан предчистовой ремонт, дом и нежилое поме

Аналитика по участку

оценка Realty5
Цена сотки
27 000 000 ₽
медиана по «Хоста» — 600 000 ₽ (71 лотов)
Отклонение от рынка
+4400%
дороже медианной сотки
Типичный диапазон
235–1563 тыс.
половина лотов района укладывается сюда

Оценка справочная: цена сотки зависит от категории земли, коммуникаций и рельефа. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН. По участку заранее смотрим категорию земли, вид разрешённого использования и границы — это главные риски.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Земельный участок, 5 сот. — Хоста

Сочи, Хоста, Новороссийское шоссе
135 000 000 ₽
От собственника