Налоги и право
Разбираем вопросы, которые задают перед покупкой: право и налоги, районы, цены и инвестиции. Коротко и по делу — с прямым ответом в начале каждой статьи.
Налоги и правоРаздел новостройки по ДДУ при разводе: делят не квартиру, а право требования
Если дом не сдан, квартиры юридически ещё нет — делится право требования к застройщику. Разбираем, как это оформляют и почему иногда лучше подождать.
Налоги и правоРаздел ипотечной квартиры при разводе: банк не участвует в вашем споре
Суд поделит квартиру, но не кредит: банк остаётся с прежним договором. Разбираем, почему это главная ловушка и какие выходы работают.
Налоги и правоРаздел дома с участком при разводе: почему землю нельзя поделить отдельно
Дом с участком при разводе — самый сложный объект: два предмета, одна судьба и почти всегда спор о том, кто и сколько вложил. Разбираем практику.
Налоги и правоКак оспорить дарение квартиры: отмена, недействительность и банкротные три года
Дарение оспаривают по двум разным механизмам: отмена дарения и недействительность сделки. Разбираем оба, сроки и отдельный риск — банкротство дарителя.
Налоги и правоКак оспорить завещание: реальные основания, сроки и что суды не принимают
Завещание оспаривают не потому, что оно кажется несправедливым, а по конкретным основаниям. Разбираем, какие работают, какие сроки и что понадобится в суде.
Налоги и правоНаследование недостроенного дома: как оформить объект без стен и достроить его
Недострой наследуется, если он зарегистрирован как объект. Если нет — наследнику достаётся земля и стройматериалы. Разбираем, как это оформляется и как достроить.
Налоги и правоНаследование земельного участка: границы, СНТ и три года на освоение
Участок наследуется вместе со своими проблемами: неустановленными границами, спором с соседом и обязанностью его освоить. Разбираем, с чего начать наследнику.
Налоги и правоНаследование гостевого дома в Сочи: реестр, эксперимент и правило одного дома
Гостевой дом наследуется как обычный жилой дом, но легальный статус к наследнику автоматически не переезжает. Разбираем реестр, правило одного дома и сезон.
Налоги и правоНаследование квартиры в ипотеке: что с долгом и когда платит страховая
Ипотека наследуется вместе с квартирой: долг переходит к наследникам в пределах стоимости имущества. Разбираем роль страховки жизни и когда отказ от наследства оправдан.
Налоги и правоНаследование коммерческой недвижимости: арендаторы, налоги и бизнес, который не наследуется
Коммерческое помещение наследуется вместе с арендаторами и обязательствами, но без статуса ИП наследодателя. Разбираем полгода безвластия и что делать с деньгами арендаторов.
Налоги и правоНаследование гаража и машиноместа: почему земля под гаражом часто остаётся ничьей
Гараж и машиноместо наследуются просто, когда права зарегистрированы. Проблема в том, что у половины гаражей в Сочи регистрации нет. Разбираем, что тогда делать.
Налоги и правоНаследование доли в квартире: преимущественное право и что делать с совладельцами
Наследование доли почти всегда заканчивается не квартирой, а необходимостью договариваться. Разбираем преимущественное право, выкуп и реальные выходы из доли.
Налоги и правоНаследование апартаментов в Сочи: чем сложнее, чем с квартирой
Апартамент наследуется по общим правилам, но вместе с ним переходит договор с управляющей компанией и обязанность платить за сервис. Разбираем, что проверить наследнику в Сочи.
Налоги и правоСтраховая отказала в выплате: порядок действий, который работает
Отказ страховой — не приговор, а начало процедуры. Она формализована, бесплатна на первом этапе и работает чаще, чем принято думать.
Налоги и правоСтрахование квартиры под сдачу: обычный полис здесь не работает
Квартира сдаётся — значит, в ней живёт кто-то другой. Для страховщика это другой риск, и обычный полис его не закрывает.
Налоги и правоЕдинственное жильё при банкротстве: когда иммунитет не спасает квартиру
Единственное жильё по общему правилу защищено, но исключения есть, и в Сочи они срабатывают чаще. Разбираем, когда иммунитет не работает.
Налоги и правоСтрахование от оползня и подтопления в Сочи: берут не всех и не везде
Оползень и подтопление — главные местные риски и одновременно те, которые страховщик закрывает неохотно. Разбираем, как это устроено.
Налоги и правоСтрахование частного дома в Сочи: что покрывает полис и что в него не входит
Полис на дом продают за 10 минут, а читают его обычно после события. Разбираем, что в нём есть, чего нет и почему в Сочи это особенно важно.
Налоги и правоБрачный договор на недвижимость: что в нём можно, а что суд вычеркнет
Брачный договор решает вопрос раздела до того, как он возник. Разбираем, какие условия работают, какие суд вычеркнет и зачем он нужен при ипотеке.
Налоги и правоКак расстаться с арендатором: порядок, сроки и что нельзя делать
Самая частая ошибка собственника — решать вопрос силой: сменить замки, отключить воду, вынести вещи. Разбираем, как расстаться с арендатором законно.
Налоги и правоЗалив у соседей: кто платит и что делать в первые часы
Залив — самая частая бытовая катастрофа в многоквартирном доме. Разбираем, кто платит в разных ситуациях и что нужно сделать в первые часы.
Налоги и правоКупил квартиру с долгами по ЖКХ: кто платит и что делать
После покупки приходит платёжка с чужим долгом — знакомая история. Разбираем, какие долги переходят к новому собственнику, а какие нет.
Налоги и правоПокупка квартиры в браке: на кого оформлять и что учесть
«Оформим на меня» в браке почти ничего не меняет: имущество всё равно общее. Разбираем, как оформить покупку осознанно и когда нужен брачный договор.
Налоги и правоПокупка недвижимости на юрлицо: когда это выгодно, а когда нет
Оформить объект на компанию имеет смысл далеко не всегда. Разбираем, что даёт такая схема, что забирает и в каких случаях выгоднее физлицо или ИП.
Полный указатель журнала — все 1035 материалов по темам.