«Мальта» на Клубничной, 2/7, — готовый дом в Новом Сочи, по классу комфорт. От подъезда до моря, если верить нашей базе, примерно 1000 метров.
У нас по «Мальте» учтено 20 лотов, и ни один из них сейчас не предлагается от продавца первичного рынка. Значит, купить здесь квартиру можно только с рук. Средней цены не даём: на вторичке её задаёт каждый владелец сам, и разница между двумя похожими квартирами бывает в миллионы.
Кто построил «Мальту» на 20 лотов и когда её ввели, в карточке не записано. Это стоит узнать до показа, потому что от ответа зависит, возьмёт ли банк дом в залог и сколько продлится одобрение ипотеки.
Перед сделкой проверьте всю цепочку прежних владельцев по реестровой выписке, наличие арестов и залогов, а у управляющей компании возьмите справку, что за квартирой нет долгов. Перепланировку сверьте с техпланом из БТИ.
Километр до моря в Новом Сочи редко бывает ровным, тут много склонов. Прогуляйтесь до пляжа и обратно до показа: подъём домой после купания ощущается совсем иначе, чем спуск.
