2-комнатная квартира 110 м² — Хоста, Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
2-комн.
Площадь
110 м²
Этаж
2 из 9
Район
Хоста
Добавлено
7 августа 2026 г.

Описание

Двухкомнатная квартира в Хосте (Сочи), Сухумское шоссе, площадь 110 м². Характеристики: 2-й этаж из 9. Цена — 29 900 000 ₽, это 271 818 ₽ за м². Медиана по району «Хоста» — 261 265 ₽ за м² (по 12 нашим объектам) — цена метра в рынке. Хоста — тихий район между Сочи и Адлером с тисо-самшитовой рощей и своими пляжами. Покажем объект, соберём документы и сопроводим сделку — комиссию платит продавец.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
271 818 ₽
средняя по «Хоста» — 250 000 ₽
Отклонение от рынка
+9%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~150 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр выше среднего по району — есть смысл торговаться. Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Сочи, Хоста, Сухумское шоссе

Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

2-комнатная квартира 110 м² в Хосте, Сухумское шоссе

Сочи, Хоста, Сухумское шоссе
29 900 000 ₽
271 818 ₽/м²
От собственника
Гарик Саакян, эксперт по недвижимости
Гарик Саакян
Эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Хоста

Смотреть все →
Квартира
5 950 000 ₽
259 тыс. ₽/м²
Студия, 23 м², 3/3 эт.
Цена по рынку
Сочи, Хоста
Лот № 3071276Добавлено 28 октября 2026 г.
Квартира
3 500 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
22 м², 1/1 эт.
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Хоста, Шоссейная
Лот № 3071126Добавлено 28 октября 2026 г.
Квартира
6 999 000 ₽
389 тыс. ₽/м²
1-комн., 18 м², 5/5 эт.
От собственника
Сочи, Хоста, Глазунова
Лот № 3068625Добавлено 18 октября 2026 г.
Квартира
6 999 999 ₽
378 тыс. ₽/м²
1-комн., 18,5 м², 5/5 эт.
От собственника
Сочи, Хоста, Глазунова
Лот № 3068590Добавлено 17 октября 2026 г.
Квартира
3 000 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
22 м²
Ниже рынка
Сочи, Хоста, Шоссейная, 21
Лот № 3056704Добавлено 10 октября 2026 г.
Квартира
16 500 000 ₽
239 тыс. ₽/м²
2-комн., 69 м², 1/7 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Звездная
Лот № 3054282Добавлено 23 сентября 2026 г.
Квартира
19 990 000 ₽
727 тыс. ₽/м²
27,5 м²
Сочи, Хоста, Депутатская, 10
Лот № 3054087Добавлено 21 сентября 2026 г.
КвартираТорг
6 300 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
Студия, 30 м²
Ниже рынка
Сочи, Хоста
Лот № 3053856Добавлено 19 сентября 2026 г.

Что почитать о районе Хоста