1 / 2Характеристики
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира на 46,5 м² на Бытхе (Сочи). 4-й этаж, требует ремонта, ЖК «АТЛАНТИС». До моря порядка 600 м. Цена — 12 800 000 ₽, это 275 269 ₽ за м². Медиана по району «Бытха» — 315 789 ₽ за м² (по 126 нашим объектам), то есть этот лот примерно на 13% дешевле метра. Бытха — жилой район на возвышенности с видовыми участками недалеко от центра. Перед сделкой проверяем правоустанавливающие документы и выписку ЕГРН, сопровождаем до регистрации.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
2-комнатная квартира 46,5 м² на Бытхе
Похожие объекты в районе Бытха
Смотреть все →
Что почитать о районе Бытха
Квартира в Центральном районе Сочи: обзор, цены и стоит ли покупать
Центральный район Сочи: сердце города, набережная, инфраструктура. Цены на квартиры 2026, плюсы и минусы, кому подходит для жизни и инвестиций. Обзор от агентства.
Квартира в микрорайоне Светлана в Сочи: обзор, цены и стоит ли покупать
Микрорайон Светлана в Центральном районе Сочи: инфраструктура, близость к морю и центру, цены на квартиры 2026, плюсы и минусы. Обзор престижной локации от агентства.
Как выбрать квартиру в 2026 году: чек-лист покупателя
Как правильно выбрать квартиру: критерии выбора района, дома, этажа и планировки, на что смотреть при осмотре и какие ошибки совершают покупатели. Чек-лист от агентства.