Характеристики
Тип
Квартира
Комнат
2-комн.
Площадь
50.1 м²
Район
Светлана
Добавлено
6 августа 2026 г.
Описание
ЖК Морская Симфония-2/Сочи Продается 2-комн. квартира -площадь 50.1 кв.м. -3/22 -дизайн.ремонт Записаться на просмотр: Кристина
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
538 922 ₽
медиана квартир «Светлана» — 492 877 ₽
Отклонение от рынка
+9%
внутри типичного коридора района
Аренда, ориентир
~106 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 21 год
Что это значит: цена за метр в рынке — торг обычно возможен в пределах 3–5%. Типичный метр в «Светлана» — 303 333–638 587 ₽ (по 38 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена в рынке: обычно есть пространство для торга, особенно при быстром выходе на сделку.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
2-комн. квартира, 50.1 м² — Светлана
Сочи, Светлана
27 000 000 ₽
538 922 ₽/м²
Цена по рынку