Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
3-комн.
Спален
3
Площадь
150 м²
Район
Центр
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
1 333 333 ₽
средняя по «Центр» — 350 000 ₽
Отклонение от рынка
+281%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~1 000 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Сочи

Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

3-комнатная квартира 150 м² в центре Сочи

Сочи
ЖК Морской Дворец →
200 000 000 ₽
1 333 333 ₽/м²
Карина Тер-Акопян, эксперт по видовым резиденциям
Карина Тер-Акопян
Эксперт по видовым резиденциям
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Центр

Смотреть все →
Квартира
19 000 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
3-комн., 85 м²
Ниже рынка
Сочи, Центр, Пасечной, 30
Лот № 3076703Добавлено 12 ноября 2026 г.
КвартираТорг
11 000 000 ₽
393 тыс. ₽/м²
Студия, 28 м²
Цена по рынку
Сочи, Центр, Навагинская Студия
Лот № 3076693Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
3 400 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Студия, 18 м², 8/12 эт.
Ниже рынка
Сочи, Центр
Лот № 3076692Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
22 000 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
2-комн., 100 м²
Ниже рынка
Сочи, Центр
Лот № 3076690Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
22 000 000 ₽
431 тыс. ₽/м²
2-комн., 51 м²
Сочи, Центр
Лот № 3076686Добавлено 12 ноября 2026 г.
КвартираСрочно
18 500 000 ₽
463 тыс. ₽/м²
Студия, 40 м²
Сочи, Центр, Учительская
Лот № 3076679Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
27 000 000 ₽
750 тыс. ₽/м²
36 м²
Сочи, Центр
Лот № 3076665Добавлено 12 ноября 2026 г.
КвартираТорг
27 000 000 ₽
270 тыс. ₽/м²
2-комн., 100 м²
Ниже рынка
Сочи, Центр, Учительская, 2
Лот № 3076664Добавлено 12 ноября 2026 г.

Что почитать о районе Центр