3-комнатная квартира 47 м² — Бытха, Сочи — фото 11 / 7

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
3-комн.
Площадь
47 м²
Этаж
2 из 5
Район
Бытха
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
223 404 ₽
средняя по «Бытха» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-20%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~53 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр ниже среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

3-комнатная квартира 47 м² на Бытхе

Сочи, Бытха
10 500 000 ₽
223 404 ₽/м²
Хорошая цена
Марина Харитонова, ведущий эксперт по недвижимости
Марина Харитонова
Ведущий эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Бытха

Смотреть все →
Квартира
5 800 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
1-комн., 21,7 м², 6/19 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Бытха, Ясногорская
Лот № 3077124Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
20 000 000 ₽
333 тыс. ₽/м²
60 м²
2к, 60 м² — Бытха
Сочи, Бытха
Лот № 3076700Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
22 000 000 ₽
286 тыс. ₽/м²
2-комн., 77 м²
Цена по рынку
Сочи, Бытха
Лот № 3076698Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
26 500 000 ₽
308 тыс. ₽/м²
86 м²
Сочи, Бытха
Лот № 3076672Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
31 500 000 ₽
485 тыс. ₽/м²
2-комн., 65 м²
Сочи, Бытха, Ясногорская, 2
Лот № 3076651Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
10 990 000 ₽
286 тыс. ₽/м²
2-комн., 38,4 м²
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Бытха
Лот № 3076631Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
6 200 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
28 м², 1/4 эт.
Хорошая цена
Сочи, Бытха
Лот № 3076573Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
28 000 000 ₽
400 тыс. ₽/м²
1-комн., 70 м², 4/24 эт.
От собственника
Сочи, Бытха
Лот № 3076527Добавлено 12 ноября 2026 г.

Что почитать о районе Бытха

Квартира в Центральном районе Сочи: обзор, цены и стоит ли покупать

Центральный район Сочи: сердце города, набережная, инфраструктура. Цены на квартиры 2026, плюсы и минусы, кому подходит для жизни и инвестиций. Обзор от агентства.

Квартира в микрорайоне Светлана в Сочи: обзор, цены и стоит ли покупать

Микрорайон Светлана в Центральном районе Сочи: инфраструктура, близость к морю и центру, цены на квартиры 2026, плюсы и минусы. Обзор престижной локации от агентства.

Как выбрать квартиру в 2026 году: чек-лист покупателя

Как правильно выбрать квартиру: критерии выбора района, дома, этажа и планировки, на что смотреть при осмотре и какие ошибки совершают покупатели. Чек-лист от агентства.

+7 918 097-••-••Записаться
на показ