3-комнатная квартира 51 м² — Адлер, Сочи

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
3-комн.
Площадь
51.1 м²
Район
Адлер
Добавлено
8 августа 2026 г.

Описание

3-комн. квартира, 51,1 м², 5/22 эт Сочи, [Чкаловский]( (ул. Ленина) **20 000 000 ₽ Контакт с собственником доступен на сайте: [neagent.info/sochi/23138817]( ------------------------------ [Продажа 3-х ком. кв.]( — все объявления от собственников [Добавить объявление](

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
391 389
средняя по «Адлер» — 280 000
Отклонение от рынка
+40%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~100 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району. Продаёт собственник напрямую.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. Продаёт собственник напрямую: проверим основание права и историю переходов по выписке ЕГРН.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

3-комн. квартира, 51.1 м² — Адлер

Сочи, Адлер, Ленина
20 000 000 ₽
391 389 ₽/м²
От собственника