3-комнатная квартира 86 м² — Сочи — фото 11 / 4

Характеристики

Тип
Квартира
Комнат
3-комн.
Спален
2
Площадь
86 м²
До моря
100 м
Район
Новый Сочи
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
232 558 ₽
средняя по «Новый Сочи» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
-17%
дешевле среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~100 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр ниже среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

3-комнатная квартира 86 м² в Новом Сочи

Сочи, Новый Сочи
20 000 000 ₽
232 558 ₽/м²
Хорошая цена
Марина Харитонова, ведущий эксперт по недвижимости
Марина Харитонова
Ведущий эксперт по недвижимости
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Новый Сочи

Смотреть все →
Квартира
26 000 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
3-комн., 160 м², 4/4 эт.
Ниже рынка
Сочи, Новый Сочи
Лот № 3076678Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
30 000 000 ₽
280 тыс. ₽/м²
2-комн., 107 м²
Цена по рынку
Сочи, Новый Сочи, Виноградная
Лот № 3076654Добавлено 12 ноября 2026 г.
КвартираЦена снижена
35 000 000 ₽
438 тыс. ₽/м²
3-комн., 80 м²
Сочи, Новый Сочи, Бамбуковая Дом
Лот № 3076649Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
32 000 000 ₽
653 тыс. ₽/м²
1-комн., 49 м², 1/14 эт.
От собственника
Сочи, Новый Сочи, Виноградная
Лот № 3076554Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
22 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
150 м², 4/5 эт.
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Новый Сочи
Лот № 3076526Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
10 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
2-комн., 50 м², 4/12 эт.
Хорошая ценаОт собственника
Сочи, Новый Сочи, Санаторная
Лот № 3076524Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
12 500 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
78 м², 4/5 эт.
Ниже рынкаОт собственника
Сочи, Новый Сочи, Калужская
Лот № 3076522Добавлено 12 ноября 2026 г.
Квартира
25 000 000 ₽
481 тыс. ₽/м²
52 м²
Сочи, Новый Сочи, Первомайская, 13
Лот № 3076506Добавлено 12 ноября 2026 г.

Что почитать о районе Новый Сочи

Квартира в Мацесте: обзор района Сочи, цены и стоит ли покупать

Мацеста в Сочи: обзор района, цены на квартиры 2026, инфраструктура, плюсы и минусы, кому подходит для жизни и отдыха. Честный разбор от местного агентства.

Квартира в Мамайке: обзор района Сочи, цены и стоит ли покупать

Мамайка в Сочи: обзор района, цены на квартиры 2026, инфраструктура, плюсы и минусы, кому подходит для жизни и отдыха. Честный разбор от местного агентства.

Микрорайон Новый Сочи в 2026: обзор, цены и стоит ли покупать

Микрорайон Новый Сочи в Центральном районе: престижная застройка, близость к Дендрарию и морю, видовые квартиры, цены 2026. Обзор от местного агентства.

+7 918 097-••-••Записаться
на показ