Характеристики
Описание
Продаётся четырёхкомнатная квартира на 96 м² в Сириусе (Сочи). 4-й этаж, ЖК «Летняя Резиденция». Цена — 21 000 000 ₽, это 218 750 ₽ за м². Медиана по району «Сириус» — 390 337 ₽ за м² (по 86 нашим объектам), то есть этот лот примерно на 44% дешевле метра. Сириус — федеральная территория с Олимпийским парком, набережной и новой курортной инфраструктурой. Перед сделкой проверяем правоустанавливающие документы и выписку ЕГРН, сопровождаем до регистрации.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Что это значит: цена за метр ниже среднего по району.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Расположение
Открыть в Яндекс.Картах →Сочи, Сириус
Точка построена по адресу из объявления — дом на карте может отличаться от подъезда. Точное местоположение показываем на просмотре.
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
4-комнатная квартира 96 м² в Сириусе
Похожие объекты в районе Сириус
Смотреть все →
Что почитать о районе Сириус
Квартира в Сириусе: стоит ли покупать, цены и особенности в 2026
Квартира в Сириусе (Сочи): особенности федеральной территории, цены на жильё и апартаменты 2026, инфраструктура, плюсы и минусы, стоит ли покупать. Обзор от агентства.
Федеральная территория Сириус: что это, где находится и какая там недвижимость
Сириус — первая в России федеральная территория рядом с Сочи. Что это за статус, где проходят границы, чем Сириус отличается от Адлера и почему недвижимость здесь одна из самых дорогих на юге.
Как выбрать квартиру в 2026 году: чек-лист покупателя
Как правильно выбрать квартиру: критерии выбора района, дома, этажа и планировки, на что смотреть при осмотре и какие ошибки совершают покупатели. Чек-лист от агентства.