Характеристики
Тип
Квартира
Площадь
27.7 м²
Район
Светлана
Добавлено
6 августа 2026 г.
Описание
ЖК Летний/Сочи Продается апартамент с видом во двор/речку -площадь 27.7кв.м -6/12 -прекрасный вид Записаться на просмотр: Кристина
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
342 960 ₽
медиана квартир «Светлана» — 690 028 ₽ (с поправкой на малую площадь)
Отклонение от рынка
-50%
дешевле медианного метра
Аренда, ориентир
~66 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 12 лет
Что это значит: цена за метр заметно ниже типичного для района — стоит смотреть в первую очередь. Типичный метр в «Светлана» — 424 666–894 022 ₽ (по 38 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена ниже средней по району — такие квартиры уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Апартаменты, 27.7 м² — Светлана
Сочи, Светлана
9 500 000 ₽
342 960 ₽/м²
Ниже рынка