1 / 2

Характеристики

Тип

Дом

Площадь дома

110 м²

Участок

4 сот.

До моря

15 м

Район

Лоо

Добавлено

12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5

Цена за метр

136 364 ₽

средняя по «Лоо» — 280 000 ₽

Отклонение от рынка

-51%

дешевле среднего метра в районе

Аренда, ориентир

~75 000 ₽/мес

окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр заметно ниже среднего по району — стоит смотреть в первую очередь. В объявлении есть признаки срочной продажи — по таким объектам торг чаще результативен.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. В объявлении есть признаки срочной продажи — уточним причину и сроки у собственника. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.