дом 256 м² — Приморский, Хоста, Сочи

Характеристики

Тип
Дом
Площадь дома
256 м²
Участок
9.26 сот.
Этажей
1
Ремонт
Требует ремонта
Район
Хоста
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
937 500 ₽
средняя по «Хоста» — 250 000 ₽
Отклонение от рынка
+275%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~1 200 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом 256 м² на участке 9,26 сот. в Хосте, ул. Приморский, 101

Сочи, Хоста, Приморский, 101
240 000 000 ₽
937 500 ₽/м²
Егор Панов, эксперт по земельным участкам
Егор Панов
Эксперт по земельным участкам
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Хоста

Смотреть все →
Дом
8 500 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
54 м², 4 сот.
Ниже рынка
Сочи, Хоста
Лот № 3076457Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
55 000 000 ₽
275 тыс. ₽/м²
4-комн., 200 м², 8 сот.
Сочи, Хоста
Лот № 3076428Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
21 000 000 ₽
84 тыс. ₽/м²
250 м², 3 сот.
Ниже рынка
Сочи, Хоста
Лот № 3076378Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
80 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
500 м², 7 сот., 3 эт.
Ниже рынка
Сочи, Хоста
Лот № 3076119Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
8 100 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
87,8 м², 4,6 сот., 1 эт.
Ниже рынка
Сочи, Хоста, Совхозная, 28В
Лот № 3076034Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
30 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
120 м², 8 сот., 2 эт.
Цена по рынкуОт собственника
Сочи, Хоста
Лот № 3076011Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
80 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
500 м², 7 сот., 3 эт.
Ниже рынка
Сочи, Хоста
Лот № 3074950Добавлено 29 октября 2026 г.
ДомТорг
13 000 000 ₽
4 сот.
Сочи, Хоста
Лот № 3074949Добавлено 29 октября 2026 г.

Что почитать о районе Хоста