1 / 6Характеристики
Тип
Дом
Площадь дома
299 м²
Участок
9.5 сот.
Ремонт
Требует ремонта
Район
Адлер
Добавлено
7 августа 2026 г.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Цена за метр
468 227 ₽
медиана домов «Адлер» — 220 000 ₽
Отклонение от рынка
+113%
дороже медианного метра
Аренда, ориентир
~425 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 27 лет
Что это значит: цена за метр выше типичного для района — есть смысл торговаться. Типичный метр в «Адлер» — 161 538–239 583 ₽ (по 37 объектам).
Расчёт справочный: медианы считаются по нашей базе объявлений, ставка аренды — сезонная модель Сочи (лето посуточно, зима помесячно), а не оценка конкретного объекта. Запросить разбор объекта
Комментарий агента
Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Дом, 299 м² — Адлер
Сочи, Адлер, Подольская
140 000 000 ₽
468 227 ₽/м²
Коттеджный посёлок