Характеристики
Описание
Дом 400 м² на Бытхе (Сочи), участок 6 соток. Характеристики: 3-й этаж, 4 спальни, 3 комнаты. Цена — 85 000 000 ₽, это 212 500 ₽ за м². Медиана по району «Бытха» — 230 769 ₽ за м² (по 11 нашим объектам) — цена метра в рынке. В пересчёте на землю — около 14 166 667 ₽ за сотку вместе с домом. Бытха — жилой район на возвышенности с видовыми участками недалеко от центра. Покажем объект, соберём документы и сопроводим сделку — комиссию платит продавец.
Аналитика по объекту
оценка Realty5Что это значит: цена за метр ниже среднего по району.
Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта
Цена ниже средней по району — такие объекты уходят быстро, поэтому проверку документов начинаем сразу после просмотра. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.
Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.
Дом 400 м² на участке 6 сот. на Бытхе
Похожие объекты в районе Бытха
Смотреть все →
Что почитать о районе Бытха
Квартира в Центральном районе Сочи: обзор, цены и стоит ли покупать
Центральный район Сочи: сердце города, набережная, инфраструктура. Цены на квартиры 2026, плюсы и минусы, кому подходит для жизни и инвестиций. Обзор от агентства.
Квартира в микрорайоне Светлана в Сочи: обзор, цены и стоит ли покупать
Микрорайон Светлана в Центральном районе Сочи: инфраструктура, близость к морю и центру, цены на квартиры 2026, плюсы и минусы. Обзор престижной локации от агентства.
Дом на склоне в Сочи: что даёт вид и чего он стоит
В Сочи ровный участок — редкость, а склон — норма. Разбираем, что склон даёт (вид, приватность) и что забирает (бюджет, подъезд, риски), и как проверять такие дома.