Характеристики

Тип
Дом
Комнат
2-комн.
Спален
2
Площадь дома
585 м²
Участок
16.75 сот.
Этажей
2
Ремонт
Дизайнерский
Дом
Панельный
Район
Адлер
Добавлено
12 ноября 2026 г.

Аналитика по объекту

оценка Realty5
Цена за метр
837 607 ₽
средняя по «Адлер» — 280 000 ₽
Отклонение от рынка
+199%
дороже среднего метра в районе
Аренда, ориентир
~2 450 000 ₽/мес
окупаемость ≈ 17 лет

Что это значит: цена за метр существенно выше среднего по району.

Расчёт справочный: средние цены по району и ставка аренды — рыночные ориентиры, а не оценка конкретной квартиры. Точную стоимость и доходность считаем после просмотра документов. Запросить разбор объекта

Комментарий агента

Цена выше средней по району — имеет смысл торговаться или сравнить с похожими вариантами, мы подберём. По дому проверяем, оформлен ли он в ЕГРН и не является ли постройка самовольной.

Выезд на просмотр и проверка документов — бесплатно, комиссию платит продавец.

Дом 585 м² на участке 16,75 сот. в Адлере

Сочи, Адлер
490 000 000 ₽
837 607 ₽/м²
Егор Панов, эксперт по земельным участкам
Егор Панов
Эксперт по земельным участкам
+7 918 097-••-••ПоказатьНаписать в WhatsApp
Перезвоним за 30 секунд

Оставьте номер — эксперт наберёт сам и ответит на вопросы по объекту.

Похожие объекты в районе Адлер

Смотреть все →
Дом
250 000 000 ₽
758 тыс. ₽/м²
330 м², 11 сот.
Сочи, Адлер
Лот № 3076696Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
43 500 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
4-комн., 220 м², 3,5 сот.
Хорошая цена
Сочи, Адлер, Ереванская
Лот № 3076576Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
25 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
150 м², 4 сот.
Ниже рынка
Сочи, Адлер
Лот № 3076575Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
17 900 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
2-комн., 137,2 м², 4,3 сот.
Ниже рынка
Сочи, Адлер, Черновицкая
Лот № 3076515Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
38 000 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
192 м², 5,1 сот., 2 эт.
Хорошая цена
Сочи, Адлер
Лот № 3076497Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
45 000 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
270 м², 6 сот., 3 эт.
Ниже рынка
Сочи, Адлер
Лот № 3076168Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
16 000 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
110 м², 3,3 сот.
Ниже рынка
Сочи, Адлер
Лот № 3076159Добавлено 12 ноября 2026 г.
Дом
150 000 000 ₽
517 тыс. ₽/м²
290 м², 8 сот., 2 эт.
Сочи, Адлер
Лот № 3076157Добавлено 12 ноября 2026 г.

Что почитать о районе Адлер